Vente Maison 349 000 € Trémuson (22440)
- 128 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 727 €/m²
400 m²
NC
V3550051800
02/05/2024
15/05/2024
15 jour
13087068
4
2 727 €/m²
400 m²
NC
Exclusivite – tremuson, maison contemporaine de 2016 - 128m2 habitable sur une parcelle de 400m2 -
EXCLUSIVITE - TREMUSON – à proximité du bourg, maison contemporaine de 2016 (encore sous décennale) de 128m2 vivable de plain-pied - Au rez-de-chaussée, un bel espace salon/salle à manger ouvert sur la cuisine aménagée et totalement équipée, des WC séparés, une suite parentale (chambre, dressing et salle d’eau avec douche à l’italienne) - un espace arrière cuisine/buanderie/chaufferie
A l’étage : 3 chambres dont une avec terrasse et une salle de bain –
En sus, un garage de 18m2 -
La maison dispose de beaucoup de placards intégrés –
Pompe à chaleur pour chauffage et eau chaude - Chauffage au sol (rez-de-chaussée et étage) - Le terrain est clos -
Tout à l’égout - volets électriques -
Vidéo de présentation disponible sur demande -
Honoraires 3% TTC de la valeur du bien, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour découvrir cette maison, contactez votre conseillère, Stéphanie MIOSSEC EI au 07 81 57 59 65 - RSAC de St Brieuc n° 877 562 496 - 3%.COM immobilier : réseau national à honoraires réduits à 3% TTC -
Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Trémuson que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Trémuson enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.39% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 349 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 329 805 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
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Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.troispourcent.com
- 1011 Avenue Des Golfs
- Saint-Raphaël - 83700