Vente Maison 725 550 € Allineuc (22460)
- 4 550 m²
159 €/m²
68 430 m²
NC
364087CRY
04/05/2024
18/05/2024
14 jour
13098164
NC
159 €/m²
68 430 m²
NC
Ferme 4550 m2
NOUVEAU et RARE sur le marche !!Chrystèle CATHELINE vous propose :Dans la campagne de ALLINEUC, 21 mn de LOUDEAC, 30 mn de ST-BRIEUC, 40 mn de GUINGAMP.2 poulaillers d'une surface d'environ 4550 m2 soit 2290 m2 pour l'un et le deuxième 2260 m2 posée sur un agréable terrain de 68 430 m2 .- Année 1994 et 1998- Installation classée 2018- Tableaux 2019 ventilation...- Groupe électrogène- Poche incendie-Poche récupérateur eau de lavage.-Autorisation d'exploiter :1 -Capacité code 2. 17000 poules. 2000 m2 avec jardin d'hiver2 -Capacité code 1. 15000 poules plein air 2200 m2 avec jardin d'hiverElle comprend L'avis de votre conseillère en immobilier :Ce bien dispose de beaucoup de qualité de distribution. Ils présentent de beaux volumes rares, une belle exposition et vous propose de beaux espaces extérieurs. 68 430 m2 en pleine campane, le bonheur!!Un conseil : FAITES VITE CE BIEN NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE!!Vous souhaitez habiter la commune de ALLINEUC , être proche de toutes les commodités tout en bénéficiant du calme et de la tranquillité?Alors n'hésitez plus et:Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Chrystèle CATHELINE agissant sous le statut d'agent commercial EI auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.60.05.01.22 ou par courriel à c.catheline@proprietes-privees.comRSAC 814 133 757. Mandat référence 364 087 Présenté au prix de 725 550 euros ( honoraires à la charge acquéreur)Plus de biens sur Chrystèlecatheline.proprietes-privees.comLe professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.ZAC du chêne ferré. 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 77 (3.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Chrystèle CATHELINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 814133757 - .
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.12% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 725 550 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 689 273 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- http://www.proprietes-privees.com
- 44 Allée Des Cinq Continents
- Vertou - 44120