Vente Maison 68 000 € Saint-Nicolas-du-Pélem (22480)
- 198 m²
- 8 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
343 €/m²
177 m²
NC
561819
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
13110150
5
343 €/m²
177 m²
NC
A vendre maison à rénover 198 m² à saint nicolas du pelem 68 000 €
Cette propriété à rénovée divisée en local commercial et habitation présente une opportunité unique !
Beau potentiel pour créer un espace résidentiel ou commercial selon vos besoins.
Rez-de-chaussée avec local commercial de 55 m², arrière-cuisine, réserve, courette, et grand garage.
2 étages dédiés à l'habitation de 143 m², comprenant 5 chambres, séjour de 52 m² avec cuisine donnant sur la terrasse, 2 salles de bains et 2 wc.
Travaux à prévoir : changements des menuiserie actuellement simple vitrage bois, isolation du bâtiment, chauffage au fioul pouvant être remplacé par une pompe à chaleur, rafraichissement après travaux
Proximité du centre-ville de St Nicolas du Pélem avec toutes les commodités à portée de main.
Cette maison offre un cadre spacieux avec des possibilités d'aménagement variées. Contactez-nous pour une visite et explorez le potentiel de cette propriété au cœur de St Nicolas du Pélem. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D’OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d’achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu’au 07/06/2024 à 18h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 1 000 €, jusqu’à la date de clôture de l’appel d’offres interactif précisé ci-avant. La participation à l’appel d’offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d’achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d’achat en ligne pendant l’appel d’offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l’article 1114 du Code civil.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Myriam DAVID Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°504 203 746 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 87 75 41 23 https://www.optimhome.com/conseillers/m.david (réf. 561819 )
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Nicolas-du-Pélem ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Nicolas-du-Pélem que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Nicolas-du-Pélem enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.57% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 68 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 61 880 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Saint-Nicolas-du-Pélem (22480), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 218 152 € et son prix moyen au m² est de 3 479 €/m².
L'écart de prix est de 52 170 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 199 280 €, et celle la plus chère, qui est de 251 450 €.
L'écart du prix au m² est de 3 479 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 479 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0