Vente Maison 518 000 € Paimpol (22500)
- 169 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 065 €/m²
9 994 m²
NC
1509349
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13114161
3
3 065 €/m²
9 994 m²
NC
Maison 6 pièces de 169 m² à paimpol (22500)
iad France - Laëtitia Caous vous propose : CALME - NATURE - LONGERE DE 169 M2 - TERRAIN DE PLUS DE 9900 M2 - CHARME - A 10 MIN DE PAIMPOL- A 4 MIN DU BOURG DE PLOURIVO
Je suis heureuse de vous présenter cette magnifique longère nichée au cOEur d'un environnement paisible sur la commune de PLOURIVO. Cette maison respire le charme sans égal avec une vue sur un paysage verdoyant qui apaise l'âme.
Que vous rêviez d'un cocon familial au calme ou d'un recoin d'inspiration, cette propriété est une invitation à réaliser vos envies. La qualité et le cadre de vie qu'elle offre sont simplement exceptionnels.
L'ensemble entièrement rénové offre de beaux volumes intérieurs baignés par la lumière. La propriété dispose en outre d'une dépendance avec garage et préaux. Vous pourrez laisser libre cours à votre créativité dans son magnifique jardin arboré , son parc, son potager, sa serre ... Descriptif :
La longère est composée au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une cuisine équipée / aménagée ( cuisinière au bois ), une salle à manger , un salon avec insert , une chambre avec mezzanine , une salle d'eau, un WC, une buanderie. A l'étage : deux chambres sur parquet, une chambre communicante , un grand palier à usage de bureau, une salle de bains et des toilettes. Une dépendance , un préaux, un garage complète la propriété.
Assainissement individuel
Chauffage: bois et électrique
A découvrir sans tarder !!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laëtitia Caous EI (ID 50925), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 890034879, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 8 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Paimpol ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Paimpol que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Paimpol enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.22% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 518 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 492 100 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Paimpol (22500), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 511 158 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 160 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 405 000 €, et celle la plus chère, qui est de 565 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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