Vente Maison 269 500 € Trédaniel (22510)
- 170 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 585 €/m²
1 853 m²
NC
73159
09/05/2024
19/05/2024
11 jour
13145687
5
1 585 €/m²
1 853 m²
NC
Trédaniel (22510)
Côtes D'Armor - Trédaniel
EXPERTIMO vous propose cette grande maison familiale, située au calme à 3 minutes de Moncontour,petite cité médiévale, écoles, collège et piscine.
Vous recherchez une Néo Bretonne avec de beaux volumes ? Cette maison est faite pour vous !
Elle se compose :
RDC ; Un salon-séjour de 43m², cuisine indépendante aménagée et équipée de 23m², 1 chambre, salle d'eau avec wc, 1 wc indépendant.
ÉTAGE : 4 chambres entre 11 et 16m², salle d'eau, wc.
Un sous-sol complète les critères de ce bien, buanderie, chaufferie, 1 pièce pouvant servir de chambre, cave à vin. Possibilité de stationner 2 voitures, porte de garage motorisée.
Le tout sur un terrain arboré et clos d'une surface de 1853m². Portail motorisé.
Gare TGV 18min
Plages 30min
Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Trédaniel ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Trédaniel que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Trédaniel enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.55% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 269 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 254 678 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000