Vente Maison 1 170 000 € Mûr-de-Bretagne (22530)
- 580 m²
- 7 Pièce(s)
2 017 €/m²
106 000 m²
NC
548499
17/10/2023
17/05/2024
7 mois
8884923
NC
2 017 €/m²
106 000 m²
NC
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A vendre maison 580 m² à mur de bretagne 1 170 000 €
BELLE PROPRIETE SUR 10 HA et 2 ETANGS
Située au cœur de la Bretagne, riche de ses sites naturels et historiques remarquables, entre RENNES et BREST, à quelques encablures du lac de GUERLEDAN et du canal de NANTES à BREST.
Une propriété à l'histoire très ancienne, nichée dans son écrin de verdure naturel, avec ses espaces boisés avec de magnifiques arbres, un étang de 2 ha, poissonneux, un étang de 3000 m², ses prairies, et une source,
elle comprend;
Une longère au potentiel habitable de 350 m², comprenant au rez de chaussée, trois grandes pièces équipées de cheminées, une cuisine équipée aménagée, une salle de bains, une chaufferie, à l'étage trois chambres et greniers aménageables
deux dépendances accolées de 17 et 16 m²;
une maison en pierre à finir de rénover au potentiel de 200 m².
Une dépendance, un hangar agricole, un four à pain;
et enfin une chapelle avec sa fontaine maçonnée en pierre de taille très ancienne
Besoin de volume, projet d'accueil ou tout simplement de tranquillité.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sébastien MOY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°451 292 569 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 40 19 41 27 https://www.optimhome.com/conseillers/moy (réf. 548499 )
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mûr-de-Bretagne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mûr-de-Bretagne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.02% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 170 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 117 350 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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