Vente Maison 302 000 € Pleumeur-Bodou (22560)
- 148 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 041 €/m²
2 000 m²
NC
1510991
07/05/2024
27/05/2024
21 jour
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5
2 041 €/m²
2 000 m²
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Maison traditionnelle 6 pièces de 148 m² à pleumeur-bodou (22560)
iad France - Karine COCHET vous propose : Pleumeur-Bodou – EXCLUSIVITE - En impasse - Maison construite en 1968 - 148 m² - 5 Chambres dont 1 au Rez-de-chaussée – 1 salle d’eau – 1 salle de bains - Hangar de 100 m² - Cette maison nécessite quelques travaux de modernisation pour révéler tout son potentiel – Jardin de 2000 m².
Nichée en impasse, cette maison offre une tranquillité incomparable, sans vis-à-vis à seulement 2 km de la mer et 1 km des commerces.
La maison est composée d’une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée de 14 m² à réaménager selon vos goûts, un séjour/salon avec cheminée d’env. 38 m², une chambre de 15 m², une salle d’eau, un WC indépendant, une buanderie avec un accès sur le jardin. A l’étage un palier dessert 4 grandes chambres, un grenier, une salle de bains avec un WC.
Jardin de 2000 m²
Hangar de 100 m²: Un espace polyvalent offrant de multiples possibilités d'utilisation, que ce soit pour du stockage supplémentaire, un atelier ou tout autre projet.
Chauffage Gaz, double vitrage, assainissement individuel à revoir.
Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous inspirer par les possibilités illimitées qu'offre cette maison à rénover.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine COCHET EI (ID 30153), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 490091733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Pleumeur-Bodou ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pleumeur-Bodou que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pleumeur-Bodou enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.47% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 302 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 285 390 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Pleumeur-Bodou (22560), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 320 317 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 190 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 249 900 €, et celle la plus chère, qui est de 440 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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