Vente Maison 28 000 € Saint-Igeaux (22570)
- 103 m²
- 5 Pièce(s)
272 €/m²
60 m²
NC
537853
20/04/2023
19/05/2024
13 mois
3965924
NC
272 €/m²
60 m²
NC
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A vendre maison à rénover 103 m² à saint igeaux 28 000 €
Idéal investisseur, locatif, gite ou pied à terre .
A Saint Igeaux, situé en centre bretagne, proche du lac de Guerlédan et de l'abbaye de bon repos, vous trouverez cette maison de 103 m2 à rénover.
Au rez de chaussée , vous trouverez une pièce de vie de 28 m2 , une salle de 18 m2 et une cuisine de 9 m2.
A l'étage, un palier dessert 3 chambres ainsi qu 'une salle de bain .
Au deuxième étage un grenier sous les combles La maison est située sur un sous sol d'environ 40 m2
Le tout est raccordé au tout à l'égout.
Possibilité d'acquérir une petite maison supplémentaire à rénover également. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Marie LE NEINDRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°904 360 120 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 50 20 01 40 https://www.optimhome.com/conseillers/leneindre (réf. 537853 )
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Igeaux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Igeaux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 14.52% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 28 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 25 480 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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