Vente Maison 306 500 € Saint-Igeaux (22570)
- 217 m²
- 10 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 412 €/m²
3 000 m²
NC
M8477
05/01/2024
19/05/2024
4 mois
11560783
4
1 412 €/m²
3 000 m²
NC
Authentique...unique et rare...
DANS LE CENTRE DE LA BRETAGNE, charmant village à une 1/2 heure de Saint Brieuc, Guingamp, ou Pontivy, LONGÈRE D'EXCEPTION dans un cadre naturel et calme. Elle se compose au rez de chaussée d'une belle pièce de vie d'environ 50m² avec poêle à bois, lumière traversante... une cuisine aménagée et équipée d'environ 18 M² avec accès direct à la terrasse plein sud, une arrière cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC, une buanderie, une cave, un cellier, un bureau. A l'étage : Un palier, trois chambres, une salle de bains, un W.C, un grenier (aménageable) 4 garages fermés et dépendance. Plan d'eau sur magnifique terrain arboré et bien orienté d'environ 3000 M². ENDROIT CHAMPÊTRE ET CALME!!! IDÉAL POUR SE RETROUVER TOUS EN FAMILLE... Pour visiter AXIMMOBILIER PONTIVY 02 97 25 09 75
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Igeaux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Igeaux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.46% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 306 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 289 643 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Saint-Igeaux (22570), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 306 133 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 2 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 304 500 €, et celle la plus chère, qui est de 307 400 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.aximmobilier-pontivy.com
- 2 Rue Friedland
- Pontivy - 56300