Vente Maison 357 000 € Pordic (22590)
- 122 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 926 €/m²
762 m²
NC
560418
17/04/2024
27/04/2024
13 jour
13019737
5
2 926 €/m²
762 m²
NC
A vendre maison 122 m² à pordic 357 000 €
22590 PORDIC - Jean-François Martin vous propose cette dernière opportunité sur la pointe de Pordic, à deux pas de la plage du petit Havre - PORDIC: dynamique commune de plus de 7000 habitants au cœur de la baie de Saint Brieuc
le charme et la quiétude du littoral à proximité de la ville
Composition:
rez de chaussée: hall d'entrée, un séjour traversant de 32 m2 avec sa cheminée, une cuisine équipée et aménagée, chambre, toilettes et rangements.
A l'étage: quatre chambres dont deux vue mer, salle de bain, toilettes.
- terrasses aperçu mer - tout a l'égout - - - Extension possible sur son terrain de 762 m2 constructible - -
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jean-Francois MARTIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°442 777 462 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 72 90 02 39 https://www.optimhome.com/conseillers/martinj (réf. 560418 )
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pordic que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pordic enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.38% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 357 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 337 365 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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