Vente Maison 182 500 € Loudéac (22600)
- 108 m²
- 5 Pièce(s)
1 690 €/m²
788 m²
NC
1512818
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13120506
NC
1 690 €/m²
788 m²
NC
Maison 5 pièces de 108 m² à loudéac (22600)
iad France - Guillaume Morgand vous propose : Charmante maison de 1985 dans un quartier calme et recherché. Elle offre un cadre de vie confortable et agréable pour toute la famille.
Le rez-de-chaussée surélevé est composé comme il suit : une entrée, une pièce de vie lumineuse comprenant une salle à manger et un salon chaleureux avec poêle mixte (granulé/bois), une cuisine fonctionnelle, une chambre, un bureau actuellement à usage de chambre, une salle de bain et un W.C.
L'étage se compose de : trois chambres supplémentaires offrant espace et confort et d'une salle d'eau avec WC pour plus de commodité
Le sous-sol complet possède une partie stationnement, une buanderie et une cave. Terrain de 780 m2 environ comprenant un jardin bien entretenu, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Hangar spacieux de 45m² environ pour le stockage ou les loisirs et un espace à usage de remise. Cette maison allie charme, confort et fonctionnalité dans un environnement calme et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Morgand EI (ID 66766), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 899054878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 7 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Loudéac ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Loudéac que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Loudéac enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.87% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 182 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 171 094 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Loudéac (22600), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 180 250 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 31 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 159 000 €, et celle la plus chère, qui est de 190 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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