Vente Maison 321 000 € Pleubian (22610)
- 130 m²
- 5 Pièce(s)
2 469 €/m²
6 090 m²
NC
VM5741
04/05/2024
18/05/2024
14 jour
13097793
NC
2 469 €/m²
6 090 m²
NC
Maison ancienne à vendre, 5 pièces - pleubian 22610
Très belle maison néo bretonne de 130 m², ;proche de la mer, ;situé à environ 16 km de TREGUIER ;et 15 km de PAIMPOL. Au rez-de-chaussée : grande pièce de vie avec une jolie vue sur mer, cuisine, WC, pièce pouvant servir de bureau. Un palier de cinq marches qui desserre une chambre avec salle de bains. A l'étage : deux chambres avec les fenêtres donnant sur la mer, WC, salle d'eau, un grenier aménageable . Sous-sol total avec porte de garage, terrasse, un terrain de 6090 m². Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Lucas Brancherie , mandataire immobilier - n° 887 798 072 - tél: 06-30-13-17-39
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pleubian que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pleubian enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.44% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 321 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 303 345 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Pleubian (22610), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 283 590 € et son prix moyen au m² est de 2 529 €/m².
L'écart de prix est de 72 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 249 000 €, et celle la plus chère, qui est de 321 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 529 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 529 €/m².
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.bonne-etoile-immobilier.fr
- 231 Rue Saint Honoré
- Paris - 75001