Vente Maison 315 000 € Ploubazlanec (22620)
- 64 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
4 922 €/m²
231 m²
NC
162999
02/04/2024
30/05/2024
2 mois
12949523
1
4 922 €/m²
231 m²
NC
Maison à ploubazlanec, 22620 - 2 pièces 64m²
Coup de cœur pour cette maison atypique située sur le port de Loguivy De la Mer et à deux pas de la plage.
Vous serez séduits par le cachet de l'ancien avec les pierres apparentes et avec tout le confort moderne.
Cette maison de 50 M2 habitables (64 M2 au sol), rénovée en 2020 par un architecte, vous apportera tout le confort que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Au rez de chaussée, vous retrouverez une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée. A l'étage une chambre et une salle d'eau.
Côté extérieur, vous bénéficierez d'une remise pouvant faire office de buanderie et d'espace de stockage.
Son jardin à l'arrière de la maison entièrement clos vous permettra de beaux moments de détente !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 315 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 300 000 €
Honoraires : 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre consultant megAgence : Typhaine LE COR, Tél. : 0658171538, E-mail : typhaine.lecor@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 899 168 850
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ploubazlanec que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Ploubazlanec enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.45% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 315 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 297 675 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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