Vente Maison 439 000 € Saint-Judoce (22630)
- 165 m²
- 8 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 661 €/m²
18 000 m²
NC
125228
04/05/2024
16/05/2024
14 jour
13099400
5
2 661 €/m²
18 000 m²
NC
Vente maison 8 pièces 165 m² à saint-judoce 22630
Rare à la vente ! Dans la commune de Saint-Judoce, situé à mi-chemin entre les villes de Rennes et de Saint-Malo, venez découvrir cette charmante propriété équestre édifiée sur 1,8 hectares de terrain.
La maison se compose, au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour, donnant accès à une véranda avec vue sur la prairie. Une chambre de plain-pied, une salle d'eau et un WC séparé.
A l'étage, le palier dessert 4 chambres, 1 salle de bain et un WC séparé.
Un sous-sol complet qui se compose d'un garage, une buanderie et une cave à vin vient compléter la maison.
Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse surplombant le jardin de 3 000 m² et d'une prairie idéale pour accueillir vos chevaux, délimitée en 3 espaces fermés avec clôture électrique.
S'ajoute à ce bien un atelier de 30 m² avec eau et électricité, une grange de 100 m² avec sellerie ainsi qu'une écurie composée de 3 box de 9 m² chacun avec abreuvoir automatique.
Beaux volumes et belles prestations, venez visiter sans tarder !
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Judoce que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Judoce enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.28% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 439 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 414 855 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.thierry-immobilier.fr
- 10 Rue Sarrazin
- Nantes - 44000