Vente Maison 280 635 € Plestan (22640)
- 160 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 754 €/m²
2 220 m²
NC
28818
11/05/2024
21/05/2024
12 jour
13153367
5
1 754 €/m²
2 220 m²
NC
Maison 7 pièce(s)
MAISON ROUGE vous propose en exclusivité.
Une maison traditionnelle construite en 1997 qui sera convenir pour une famille souhaitant vivre au calme de la campagne.
Contenant cinq chambres, un bureau une vie de plain pieds, une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, double garage carrelé, bureau, wc, lingerie etc....
Cet ensemble est agrémenté d'un beau terrain verdoyant de plus 2000m² arboré et paysagé avec terrasse espace barbecue abris de jardin parking.
15 min de la gare TGV de Lamballe et 25 min des plages.
Fibre en cours de raccordement.
Visite virtuelle sur demande.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Plestan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Plestan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.52% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 280 635 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 265 200 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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