Vente Maison 551 250 € Ploubalay (22650)
- 182 m²
- 9 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
3 034 €/m²
1 127 m²
NC
W4520-DBJ-22
02/08/2023
08/06/2024
-10.5 mois
6816555
6
3 034 €/m²
1 127 m²
NC
Maison 9 pièce(s)
A VENDRE à Beaussais-sur-mer , à deux pas du centre ville, cette belle maison en pierre, proche de l'école et des commerces.
Cette maison avec deux entrées séparées se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur un espace de vie, d'un cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC, cet ensemble peut constituer un appartement séparé ou venir compléter la maison principale qui elle se compose d'une véranda permettant d'accéder au premier étage , où se situe l'entrée principale, une belle pièce de vie avec cheminée, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et WC séparés. Au deuxième étage , trois belles chambres, une salle d'eau et WC. Un grenier reste à aménager. A l'extérieur on retrouve un jardin bien arboré avec des celliers. Un grand garage vient compléter le tout. A visiter sans tarder.
CLASSE ENERGIE : G
CLASSE CLIMAT : G
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Référence : W4520-DBJ
*Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER DINARD 55 Rue Levavasseur :
02 99 16 95 95 -
Au prix de 551 250 euros FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 525 000 euros.
Logement à consommation énergétique excessive : G
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Ploubalay ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ploubalay que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Ploubalay enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.20% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 551 250 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 523 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
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- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.blot-immobilier.fr
- 93 Avenue Henri Fréville
- Rennes - 35000