Vente Maison 189 000 € Binic-Étables-sur-Mer (22680)
- 90 m²
- 5 Pièce(s)
2 100 €/m²
NC
NC
04/05/2024
18/05/2024
14 jour
13099122
NC
2 100 €/m²
NC
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Rare sur le secteur maison en pierres à terminer. le gros oeuvre est fait
Située à BINIC (22520), cette charmante maison en pierres offre calme et sérénité dans un quartier paisible. Elle bénéficie d'une position idéale pour profiter des environs. La tranquillité règne, tout en restant à proximité des services essentiels. Des travaux d’aménagement intérieurs restent à faire pour concevoir séjour salon cuisine avec POÊLE, trois chambres, un espace buanderie ou bureau, salles de bain., et garage. La propriété, comprend une place de parking, une terrasse exposée plein sud et un jardin non attenant de 150m². La charpente, la toiture et l'isolation des combles sont neufs. D'une surface habitable de 90 m², cette maison ravira les amoureux de la pierre. Avec un budget de 50/70000euros à prévoir pour l'aménagement intérieur par des artisans, cette demeure offre un potentiel certain pour devenir un cocon douillet et personnalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine CORBIC, Tél. : 06 89 13 87 09, E-mail : karine.corbic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 437 808 512
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Binic-Étables-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Binic-Étables-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.84% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 189 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 177 188 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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