Vente Maison 365 400 € La Vicomté-sur-Rance (22690)
- 100 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 654 €/m²
582 m²
NC
W4643-JM-20
27/01/2024
15/05/2024
3 mois
12277895
3
3 654 €/m²
582 m²
NC
Maison 4 pièce(s)
A VENDRE - MAISON NEUVE - LA VICOMTÉ SUR RANCE
Venez visiter cette maison en ossature bois de 100m² idéalement située proche du Port du Lyvet, à 8km de DINAN et de ses commodités et 25km de SAINT-MALO.
Dans un lotissement calme, cette maison vous offre une réelle vie de plain-pied avec : une cuisine ouverte sur un lumineux salon-séjour donnant accès sur la terrasse. Vous retrouverez deux spacieuses chambres ainsi qu'une suite parentale et sa salle d'eau privative avec accès direct sur l'extérieur.
Une buanderie, un WC séparé, une salle d'eau avec WC.
Le plus de cette maison, le grenier offrant un potentiel aménageable de 80m².
L'ensemble, implanté sur un terrain d'une superficie de 580 m2 idéalement exposé.
Cette maison est faite pour vous ! N'attendez plus ! Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
CLASSE ENERGIE: A CLASSE CLIMAT: A
Réf: W4643-JM
Plus d'informations sur notre site Blot Immobilier.
* Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de PLEUDIHEN-SUR-RANCE - 1 Place de l'église - 02 96 89 10 10. Au prix de 365 400 euros FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 348 000 euros
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Vicomté-sur-Rance que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Vicomté-sur-Rance enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.37% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 365 400 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 345 303 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.blot-immobilier.fr
- 93 Avenue Henri Fréville
- Rennes - 35000