Vente Maison 397 100 € La Vicomté-sur-Rance (22690)
- 215 m²
- 9 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
1 847 €/m²
845 m²
NC
168200
08/04/2024
15/05/2024
1 mois
12977785
6
1 847 €/m²
845 m²
NC
Maison à la vicomte-sur-rance, 22690 - 9 pièces 215m²
Maison typique d'un village de bord de rance à 5 min du hallage ,6km de Dinan,20 de St malo .Vous serez séduit par le charme de l'ancien rénové,la décoration recherchée , la cuisine entièrement vitrée vous immerge dans un jardin buccolique de 845 m2 .Cette maison se compose au Rdc d'une vaste entrée et une suite parentale à restaurer,un séjour/salon avec cheminée, attenante à la cuisine et accès terrasse .Au 1er étage, une mezzanine dessert 3 chambres et un rangement .Au second ,2 chambres ,une salle de bains, un wc et une grande pièce que vous affecterez au travail, aux loisirs à votre guise.
Cette maison de 6 chambres est idéale pour une grande famille .Vous bénéficierez sur la commune d'une école et son jardin d'enfants, des transports en commun . Alors vite, soyez les premiers , ce bien est rare sur cette localité très prisée .
A très vite
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 397 100 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Corine BESSE-LANGLAMET, Tél. : 0666448343, E-mail : corine.besse-langlamet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 899 076 954
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 397 100 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 375 260 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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