Vente Appartement 180 000 € Perros-Guirec (22700)

iad France - Morgane Tripet vous propose : Découvrez une opportunité exceptionnelle de posséder un studio d'une beauté rare, niché au cOEur de l'envoûtante côte de granit rose. Idéalement situé au deuxième étage, cet appartement offre un cadre de vie privilégié, combinant confort et élégance dans un environnement naturel époustouflant.
Ce studio se distingue par ses 36m² environ de superficie et son emplacement de choix, offrant une vue imprenable sur les environs. Dès votre entrée, vous serez séduit par le charme de cet espace, avec une petite entrée qui mène à un coin cuisine astucieusement aménagé.
La pièce principale de 28m² environ est baignée de lumière naturelle, grâce à de grandes fenêtres qui illuminent l'intérieur et offrent une vue panoramique sur le paysage environnant. L'atout majeur de ce studio réside dans son balcon de 6m² environ, où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air tout en admirant les panoramas spectaculaires de la Côte de Granit Rose.
Situé au cOEur de la prestigieuse Côte de Granit Rose, ce studio offre un accès facile aux joyaux naturels de la région. Les plages de sable fin, les sentiers côtiers pittoresques et les charmants villages traditionnels ne sont qu'à quelques pas de votre porte, vous invitant à explorer et à profiter de la beauté incomparable de ce cadre enchanteur.
Nichée dans une anse protégée, la résidence Les Terrasses de Kerduel bénéficie d'une situation privilégiée à deux pas du port de plaisance, des commerces, des restaurants et des centres d'intérêts culturels de Perros-Guirec. Ce sont au total 11 logements, du studio au T5, profitant d'un PANORAMA D'EXCEPTION au coeur de la côte de granit rose. Chaque logement profite d'une place de parking ainsi qu'une cave privative. Le programme offre à ses habitants des logements de qualité avec buanderie et grands espaces de vie lumineux qui ont été prolongés par de généreuses surfaces extérieures telles que des balcons, terrasses, loggias ou jardins privatifs. (Nouvelles Normes thermiques RE2020)
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Tripet EI (ID 57369), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 899481477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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