Vente Appartement 560 000 € Perros-Guirec (22700)
- 96 m²
- 4 Pièce(s)
5 833 €/m²
NC
NC
1500699-4
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13120518
NC
5 833 €/m²
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Appartement 4 pièces de 96 m² à perros-guirec (22700)
iad France - Marie Cauty vous propose : Votre nid douillet à Perros-Guirec : Appartement 4 pièces avec loggia de 20m² environ !
N'attendez plus pour devenir propriétaire de ce petit coin de paradis !
Perros-Guirec, station balnéaire réputée de la Côte de Granit Rose, vous séduira par ses paysages grandioses, ses plages de sable fin, ses sentiers côtiers et son patrimoine historique.
Dynamique et accueillante, la ville offre tous les services et commerces nécessaires au quotidien.
Perros-Guirec est un véritable havre de paix idéal pour se ressourcer et profiter des plaisirs de la vie en Bretagne.
Offrez vous un cadre de vie idyllique à Perros-Guirec dans cet appartement 4 pièces baigné de lumière, niché au 1er étage d'une résidence neuve en plein cOEur de ville.
Profitez d'un confort inégalable :
•Surface généreuse de 96 m² environ pour une vie quotidienne spacieuse et conviviale.
•3 chambres pour un espace nuit paisible et indépendant.
•Pièce de vie lumineuse donnant sur une loggia de 20m² environ exposée Est, idéale pour se détendre.
•Cuisine pour des moments gourmands en famille ou entre amis.
•Salle d'eau pour un bien-être au quotidien.
•Prestations de qualité pour un confort optimal •Place de parking privative pour votre tranquillité d'esprit.
Situation exceptionnelle :
•En plein cOEur de Perros-Guirec, à proximité immédiate des commerces, restaurants, et animations.
•À quelques pas des plages et des sentiers côtiers pour des balades enchanteresses.
•Environnement calme et résidentiel pour une vie paisible.
Livraison prévue au 2ème trimestre 2025
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Cauty EI (ID 58861), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 912228749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Perros-Guirec ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Perros-Guirec que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Perros-Guirec enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.19% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 560 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 532 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 6 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Perros-Guirec (22700), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 506 000 € et son prix moyen au m² est de 5 532 €/m².
L'écart de prix est de 21 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 499 000 €, et celle la plus chère, qui est de 520 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 5 532 €/m², et la plus chère, qui est de 5 532 €/m².
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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