Vente Appartement 560 000 € Perros-Guirec (22700)

iad France - Morgane Tripet vous propose : Une occasion rare se présente au cOEur de la renommée Côte de Granit Rose. Cet appartement 4 pièces de 96m² environ, situé au premier étage, offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et élégance dans un environnement naturel préservé.
Dès votre entrée dans cet appartement, vous serez accueilli par une petite entrée équipée de placards, offrant un espace pratique et fonctionnel. La pièce de vie principale, lumineuse et spacieuse, s'étend sur 39m² environ et propose une cuisine ouverte, parfaite pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. De là, vous accédez à une magnifique terrasse de 20m² environ, offrant un lieu idéal pour profiter du plein air et de la beauté environnante.
Côté nuit, un couloir dessert trois chambres à coucher confortables, respectivement de 15m² environ, 10m² environ et 10m² environ, offrant des espaces intimes pour se reposer et se ressourcer. Une salle d'eau moderne, des toilettes séparées et une buanderie complètent cet espace de vie fonctionnel et bien pensé.
En sus, cet appartement est agrémenté d'un parking privatif et d'une cave, offrant des solutions pratiques de stationnement et de rangement.
Nichée dans une anse protégée, la résidence Les Terrasses de Kerduel bénéficie d'une situation privilégiée à deux pas du port de plaisance, des commerces, des restaurants et des centres d'intérêts culturels de Perros-Guirec. Ce sont au total 11 logements, du studio au T5, profitant d'un PANORAMA D'EXCEPTION au coeur de la côte de granit rose. Chaque logement profite d'une place de parking ainsi qu'une cave privative. Le programme offre à ses habitants des logements de qualité avec buanderie et grands espaces de vie lumineux qui ont été prolongés par de généreuses surfaces extérieures telles que des balcons, terrasses, loggias ou jardins privatifs. (Nouvelles Normes thermiques RE2020)
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Tripet EI (ID 57369), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 899481477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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