Vente Maison 290 000 € Perros-Guirec (22700)
- 110 m²
- 4 Pièce(s)
2 636 €/m²
675 m²
NC
49634_22_99
25/04/2024
04/05/2024
10 jour
13057301
NC
2 636 €/m²
675 m²
NC
Maison 110 m² à perros-guirec 22700
Exceptionnel, Maison en pierre de ville à 4 mn à pieds des commerces, 200m à pieds du collège. Sur terrain constructible de 675m2.
Très fort potentiel pour cette maison des années 1930. Surface habitable 110m2 sur 2 niveaux.
Au RDC, une entrée qui donne sur une cuisine de 17m2 et un salon de 17m2. Un WC et une buanderie 18m2.
A l'étage, un palier distribue une chambre de 17m2 avec une salle de bain de 4m2, une chambre de 13 m2 avec une salle d'eau de 6m2. Une troisième chambre en enfilade de 13m2.
Chauffage Fuel sur radiateur fonte. Tout à l'égout.
Le terrain est clos de 675m2 en zone constructible.
Un garage indépendant en sous/sol de 18m2.
Un atelier de 16m2 en rez de jardin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Perros-Guirec que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Perros-Guirec enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.50% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 290 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 274 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Perros-Guirec (22700), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 331 745 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 18 225 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 320 000 €, et celle la plus chère, qui est de 338 225 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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