Vente Maison 241 000 € Perros-Guirec (22700)
- 78 m²
- 5 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 090 €/m²
531 m²
NC
1526204
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13120677
2
3 090 €/m²
531 m²
NC
Maison traditionnelle 5 pièces de 78 m² à perros-guirec (22700)
iad France - Marie Cauty vous propose : Maison à rénover à Ploumanac’h - GR34 à pied – 400 mètres de la mer !
Situation exceptionnelle à 400m des plages et du GR34 pour cette maison plein de potentiel sur une parcelle constructible de 531m².
Proche des commodités, cette maison offre un bel espace de vie à rénover selon vos envies.
Extension possible, la maison bénéficie du tout-à-l'égout. Investissement immobilier idéal pour profiter du cadre magnifique de la Côte de Granit Rose.
La maison est composée de :
Rez-de-chaussée :
•Salon (13 m²)
•Salle de douche / toilettes (8 m²)
•Salle à manger (20 m²)
•Cuisine (13 m²)
•Garage (18 m²)
•Dépendance (9 m²)
Premier étage : chambres en enfilade
•Chambre (14 m²)
•Chambre (10 m²)
•Grenier
N'attendez plus pour venir découvrir cette opportunité unique ! Atouts :
•Situation exceptionnelle à 400m des plages et du GR34
•Proche des commodités
•Grand terrain constructible de 531m²
•Maison à rénover selon vos envies
•Extension possible
•Tout-à-l'égout
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 447 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Cauty EI (ID 58861), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 912228749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Perros-Guirec que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Perros-Guirec enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.63% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 241 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 225 938 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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