Vente Maison 311 250 € Pleumeur-Bodou (22560)
- 90 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 458 €/m²
18 000 m²
NC
ID161495
16/05/2024
28/05/2024
16 jour
13181581
2
3 458 €/m²
18 000 m²
NC
Vente maison et dépendances à rénover à rénover
Vous serez charmé par cet ensemble immobilier à rénover offrant un bel environnement sur 1 - 8 hectare de verdure et comprenant une maison d'habitation avec au rez-de-chaussée cuisine avec coin salon - dégagement - salle d'eau avec WC - une chambre - débarras - arrière-cuisine. A l'étage: une chambre. Au Nord de la maison : deux anciennes constructions en ruine. A l'Est de la maison - une construction en pierre non achevée. et une grange ouverte en pierre sous tuiles et tôles en fibres de ciment attenant à celle-ci . Un garage fermé en parpaings sous toiture en béton. Au Sud Est - un hangar ouvert sous tôles en fibres et ciment et au Nord-Est - une ancienne écurie en parpaings sous tôles en fibres de ciment - Puits. La maison principale est louée. Libre au 1er Septembre 2024. - Mentions légales : Proposé à la vente à 311250 Euros (Dont 3.75% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 300000 Euros - Mandat 002625) - Classe-Energie E : 329 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1590 et 2200 Euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous serez charmé par cet ensemble immobilier à rénover offrant un bel environnement sur 1 - 8 hectare de verdure et comprenant une maison d'habitation avec au rez-de-chaussée cuisine avec coin salon - dégagement - salle d'eau avec WC - une chambre - débarras - arrière-cuisine. A l'étage: une chambre. Au Nord de la maison : deux anciennes constructions en ruine. A l'Est de la maison - une construction en pierre non achevée. et une grange ouverte en pierre sous tuiles et tôles en fibres de ciment attenant à celle-ci . Un garage fermé en parpaings sous toiture en béton. Au Sud Est - un hangar ouvert sous tôles en fibres et ciment et au Nord-Est - une ancienne écurie en parpaings sous tôles en fibres de ciment - Puits. La maison principale est louée. Libre au 1er Septembre 2024. - Mentions légales : Proposé à la vente à 311250 Euros (Dont 3.75% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 300000 Euros - Mandat 002625) - Classe-Energie E : 329 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1590 et 2200 Euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pleumeur-Bodou que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pleumeur-Bodou enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.46% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 311 250 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 294 131 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Pleumeur-Bodou (22560), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 327 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 51 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 310 500 €, et celle la plus chère, qui est de 362 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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