Vente Maison 290 000 € Saint-Quay-Perros (22700)
- 81 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 580 €/m²
1 630 m²
NC
1518743
07/05/2024
12/06/2024
-1.2333333333333 mois
13120622
3
3 580 €/m²
1 630 m²
NC
Maison 5 pièces de 81 m² à saint-quay-perros (22700)
iad France - Emmanuelle Marc vous propose : Saint Quay Perros Charmante Maison au COEur du Village – 81 m² - 3 chambres – Jardin paysagé de 1630 m² - Venez découvrir cette maison de 81 m² sur sous-sol et disposant d’un grenier aménageable vous permettant de créer 2 chambres supplémentaires et une salle d’eau. La maison Dispose : D’un sas sous véranda, d’une entrée, donnant accès à la cuisine neuve, d’un séjour salon avec un poêle à bois, un couloir dessert deux chambres et une salle d’eau ainsi qu’un wc indépendant. Au sous-sol, une chambre supplémentaire entièrement isolée et chauffée pour accueillir famille ou amis.
Jardin Intime de 1630 m² : Le jardin, soigneusement entretenu, offre un espace extérieur intime pour des moments de détente ou des repas en plein air. Profitez de la tranquillité de ce havre de paix au cOEur du village. Une partie du terrain est constructible en zone UC.
Localisation Idéale : Située à proximité des commerces et transports, cette maison offre un équilibre parfait entre intimité et commodité.
Les travaux effectués : La cuisine, la salle d’eau, Chauffage Fuel, Poêle à bois en complément, menuiseries double vitrage, la maison est raccordée au tout à l’égout.
Cette charmante maison est prête à accueillir une nouvelle famille. Ne manquez pas cette opportunité. Appelez-moi vite pour une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Marc EI (ID 44050), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 880330477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Quay-Perros ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Quay-Perros que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Quay-Perros enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.50% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 290 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 274 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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