Vente Maison 429 500 € Penvénan (22710)
- 116 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 703 €/m²
1 000 m²
NC
1504487
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13120543
3
3 703 €/m²
1 000 m²
NC
Maison traditionnelle 5 pièces de 116 m² à penvénan (22710)
iad France - Laëtitia Caous vous propose : PENVENAN - A 10 MIN DE LA MER/ PLAGE A PIED - AU CALME - VIE DE PLAIN PIED - LUMINOSITE - MAISON FONCTIONNELLE ET FAMILIALE
Découvrez le bonheur de vivre à deux pas de la mer, dans une maison familiale de plain-pied, où le calme règne en maître. Imaginez les douces soirées d'été, les promenades le long de la côte et le confort d'un foyer pensé pour toute la famille. Mon dernier coup de cOEur immobilier pourrait bien être votre prochain cocon familial.
Descriptif: une entrée avec plafond cathédrale dessert une salle à manger/ salon avec poele à pellets , une chambre, une salle de bain, un WC séparé . Etage: deux chambres disposant chacune d'un bureau, une salle d'eau, un WC séparé.
Un garage attenant à la maison avec une cave à vin, un carport
Le jardin est paysagé Environnement:
Les plages de sable à quelques pas, écoles et commerces à 5 mm en voiture.
Calme et ensoleillée
A découvrir sans tarder !!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laëtitia Caous EI (ID 50925), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 890034879, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Penvénan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Penvénan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.29% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 429 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 405 878 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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