Vente Maison 1 108 000 € Penvénan (22710)
- 270 m²
- 10 Pièce(s)
4 104 €/m²
NC
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07/03/2024
03/06/2024
2 mois
12818237
NC
4 104 €/m²
NC
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En bord de mer
Située à Penvénan (22710), cette spacieuse maison de 218 m² sur un terrain de 1702 m² offre un cadre de vie paisible et authentique en bord de mer. Proche des plages, et des sentiers de randonnée, cette charmante ville bretonne séduit par son ambiance conviviale et sa richesse culturelle. Les commerces et les écoles à proximité assurent une vie quotidienne pratique et agréable pour toute la famille. Cette maison construite en 1970 propose 10 pièces, dont 6 chambres, 4 salles de bain et 4 toilettes, idéale pour accueillir une grande famille ou envisager une activité de location. Avec une dépendance et un garage avec logement attenant, un studio, cet ensemble immobilier offre de multiples possibilités d'aménagement. L'espace extérieur généreux permet de profiter pleinement du cadre naturel environnant, créant ainsi un havre de paix à quelques pas de la mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 108 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence DROUMAGUET, Tél. : 06 86 08 11 66, E-mail : florence.droumaguet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 877 908 681
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Penvénan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Penvénan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.03% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 108 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 058 140 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 270 m² à 280 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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