Vente Maison 167 000 € Plounévez-Moëdec (22810)
- 121 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 380 €/m²
430 m²
NC
164721
04/03/2024
29/05/2024
2 mois
12801393
4
1 380 €/m²
430 m²
NC
Maison à plounevez-moedec, 22810 - 6 pièces 121m²
Maison située au bourg de PLOUNEVEZ-MOEDEC. Elle est composée une belle pièce de vie avec une cheminée insert ou projet d'ouvrir un commerce local avec une belle vitrine ( possibilité d'avoir des aides financières via Le Pass Commerce de la Région Bretagne et de Lannion Tregor Communauté).
Une cuisine ouverte sur le salon avec un poêle à granulés, et un wc. A l'étage elle est composée de 3 chambres dont une avec douche et une avec une baignoire banéo, wc.
Plusieurs dépendances : Studio indépendant pour accueillir la famille ou des amis ( cuisine, chambre, douche , wc ) une buanderie, un atelier, garage, une petite véranda et un Poulailler.
Un coin pour un potager.
Un puits qui alimente la maison ou avec le réseau.
Assainissement collectif tout à l'égout.
Électricité refait.
le tout sur un terrain clos de murs.
Dans un environnement calme.
La commune possède deux écoles, des commerces et une pharmacie.
Situés A 7 minutes de PLOUARET avec gare TGV, 2 minutes de la voie rapide RN12, 20 minutes de la mer, GUINGAMP, MORLAIX, LANNION.
A découvrir
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 167 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Pierrick LE BALCH, Tél. : 0627514968, E-mail : pierrick.le-balch@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 918 756 115
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Plounévez-Moëdec que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Plounévez-Moëdec enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.97% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 167 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 156 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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