Vente Maison 256 000 € Yvias (22930)
- 105 m²
- 6 Pièce(s)
2 438 €/m²
NC
NC
21/02/2024
18/05/2024
2 mois
12745835
NC
2 438 €/m²
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Maison 105m2 au calme
Cette charmante maison néo-bretonne sous ardoises, à 10minutes du centre ville de Paimpol offre un cadre de vie paisible et authentique. Proche de tous les services essentiels tels que les écoles et les commerces, elle bénéficie également d'un environnement naturel préservé, idéal pour les amoureux de la tranquillité. Cette maison de 105m2 sur un terrain de 943 m² propose au rez-de-chaussée une entrée, un salon salle à manger, deux chambres, un WC et une cuisine. À l'étage, un seuil donne accès à une salle de bains avec WC et deux chambres spacieuse. Pour plus de praticité, un sous-sol total offre un espace de rangement supplémentaire. Le jardin qui entoure la propriété complète ce bien offrant ainsi un cadre de vie agréable et confortable pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 256 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane VILTET, Tél. : 0789214609, E-mail : morgane.viltet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 517512893
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Yvias que nous référençons sur les 6 derniers mois
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.58% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 256 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 241 920 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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