Vente Maison 167 680 € Plaintel (22940)
- 62 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 705 €/m²
925 m²
NC
30317.HEC
25/04/2024
04/05/2024
9 jour
13056091
2
2 705 €/m²
925 m²
NC
Jolie maison traditionnelle - plaintel - 62 m² - idéalement placée
Vous recherchez une vie paisible tout en restant proche (à pieds) de toutes les commodités (grande surface, commerces, écoles, transports) et de l'accès aux axes routiers principaux ? Votre Agence Maison Rouge vous propose cette jolie maison traditionnelle sur la commune de Plaintel.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour (accès direct au balcon) , de deux belles chambres, d'une salle-d'eau neuve et d'un WC indépendant.
Le sous-sol de la maison dispose d'un garage, d'une arrière cuisine, d'un atelier et d'un WC. Les plus ? Les combles, à l'étage, entièrement isolés et aménageables d'une surface d'environ 38 m² ; la véranda ensoleillée d'environ 26 m² ; fenêtres PVC double vitrage ; jardin soigné d'une superficie d'environ 925 m².
Ce bien, à fort potentiel, n'attend plus que votre touche finale.
Alors n'hésitez plus et contactez nous pour organiser une visite.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Plaintel que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Plaintel enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.96% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 167 680 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 157 200 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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