Vente Maison 369 000 € Trégueux (22950)
- 157 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 350 €/m²
750 m²
NC
1506152
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13120681
5
2 350 €/m²
750 m²
NC
Maison 6 pièces de 157 m² à trégueux (22950)
iad France - Marie LE CAM vous propose : TRÉGUEUX CENTRE – 5 CHAMBRES -VIE DE PLAIN PIED Idéalement située, à quelques pas des nombreux commerces du centre de Trégueux et à proximité immédiate de toutes les commodités. Je vous invite à découvrir cette MAGNIFIQUE et SPACIEUSE maison PARFAITEMENT ENTRETENUE, sur sous-sol complet et non mitoyenne.
Au rez-de-chaussée, vous disposerez d’une entrée, une cuisine aménagée et équipée indépendante ainsi qu’une arrière cuisine attenante. Profitez également d’un AGRÉABLE et VASTE salon-séjour LUMINEUX agrémenté d’un insert pour des moments chaleureux en famille ou entre amis . Vous découvrirez ensuite une BELLE suite parentale avec sa salle d’eau privative ainsi que des WC séparés, le tout permettant le CONFORT d’une vie de PLAIN-PIED. A l’étage, la maison offre trois chambres, ainsi qu’une quatrième pièce attenante pouvant servir de dressing ou de chambre supplémentaire selon vos besoins. Une salle de bains, un bureau et des WC indépendants complètent ce niveau.
Vous aurez le plaisir de découvrir également un sous-sol complet parfaitement agencé avec un portail de garage électrique sectionnelle.
Le tout sur une parcelle de de 750m² entièrement clôturée et équipée d’un portail électrique . Côté SUD, profitez d’une BELLE terrasse dotée d’un store. Le jardin soigneusement entretenu dispose d’un cabanon sur dalle béton parfait pour stocker vos outils de jardinage ou pour bricoler.
Chauffage électrique (plancher + radiateurs) – Tout à l’égout
Préparez-vous à tomber sous le charme de cette maison qui a tout pour plaire !Avec ses caractéristiques exceptionnelles, son état impeccable et son ambiance chaleureuse, elle est prête à accueillir votre famille dans le plus grand confort. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Appelez-moi vite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie LE CAM EI (ID 54342), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 892600859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Trégueux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Trégueux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.36% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 369 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 348 705 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Trégueux (22950), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 289 933 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 62 800 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 249 500 €, et celle la plus chère, qui est de 312 300 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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