Vente Maison 249 260 € Plédran (22960)
- 128 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 947 €/m²
755 m²
NC
V3550055390
02/05/2024
15/05/2024
15 jour
13087078
3
1 947 €/m²
755 m²
NC
Bourg de pledran, maison en pierre de 128m2 habitable
Dans le bourg, maison en pierre pleine de charme de 128m2 habitable sur une parcelle d’environ 750m2 -
Cette maison est composée au rez-de-chaussée d’un salon-séjour de 35m2 avec cheminée, une cuisine équipée de 25m2, des WC séparés, un espace buanderie/chaufferie -
L’étage est séparé en 2 espaces. Au-dessus de la cuisine, une grande chambre avec point d’eau. De l’autre côté (au-dessus du salon), une chambre, une pièce de 7,5m2 pouvant faire office de bureau ou de chambre d'enfant, une salle de bain et des WC séparés –
Au 3 niveau, une grande chambre avec salle d’eau intégrée -
En sus, un grand garage/atelier de 37m2 -
Le jardin paysagé est clos - chauffage et eau chaude sanitaire au gaz de ville - tout à l’égout -
Vidéo de présentation disponible sur demande -
Honoraires 3% TTC de la valeur du bien, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour découvrir cette maison, contactez votre conseillère, Stéphanie MIOSSEC EI au 07 81 57 59 65 - RSAC de St Brieuc n° 877 562 496 - 3%.COM immobilier : réseau national à honoraires réduits à 3% TTC -
Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Plédran que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Plédran enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.60% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 249 260 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 233 681 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
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- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.troispourcent.com
- 1011 Avenue Des Golfs
- Saint-Raphaël - 83700