Vente Immeuble 145 800 € Guéret (23000)
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88449
17/05/2024
29/05/2024
15 jour
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Gueret - bel immeuble de rapport en centre-ville
Creuse en Limousin, Nouvelle Aquitaine
REF 88449. A GUERET, votre agence MARCON immobilier vous propose en exclusivité cet immeuble de rapport comprenant 3 appartements de type F2 dont 2 actuellement loués. Cour privative à un des logements sur l'arrière.
Chauffage individuel au gaz de ville pour chaque logements.
Pas de travaux à prévoir. Loués 360 € hors charges chacun.
Prix : 145 800 € (honoraires à la charge du vendeur)
MARCON Immobilier GUERET - Réseau de 3 agences en Creuse: Aubusson-Guéret-La Souterraine
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Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Guéret ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Guéret que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Guéret enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.13% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 145 800 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 136 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.marcon-immobilier.com
- 2 Avenue De La République
- Aubusson - 23200