Vente Maison 198 000 € Sainte-Feyre (23000)
- 128 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 547 €/m²
1 308 m²
NC
1518140
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13115343
3
1 547 €/m²
1 308 m²
NC
Maison de campagne 4 pièces de 128 m² à sainte-feyre (23000)
iad France - Cyril Virgoulay vous propose : Charmante maison de campagne de 128m² située sur la commune de Sainte-Feyre et à proximité immédiate de GUERET, offrant un séjour, une cuisine équipée, 3 chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc. Cette maison sur 2 étages est en bon état général et bénéficie d'une exposition plein sud. Menuiseries PVC double vitrage.
Chauffage individuel gaz de ville et insert bois en agrément. Vous aurez à votre disposition une grande terrasse avec son four à pizza et une piscine enterrée pour des moments de détente en extérieur. Une cave, deux garages, divers appentis, des panneaux solaires et un magnifique terrain clos et arboré complètent cet ensemble.
À découvrir sans attendre !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Virgoulay EI (ID 41472), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET 23000 sous le numéro 877930586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sainte-Feyre que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sainte-Feyre enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.79% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 198 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 185 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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