Vente Maison 17 500 € Lavaveix-les-Mines (23150)
- 88 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
199 €/m²
2 259 m²
NC
545787
25/08/2023
16/05/2024
8 mois
7322581
2
199 €/m²
2 259 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
A vendre fermette 88 m² à lavaveix les mines 17 500 €
Dans un petit hameau de la commune de LAVAVEIX LES MINES, nous vous proposons une petite fermette à rénover, exposée plein sud en façade, sur 2 259 m² de terrain. Elle se compose de trois niveaux principaux plus des combles accessibles et aménageables. En rez-de-jardin trois pièces équivalentes à env. 43 m², en rez-de-chaussée et au premier étage avec surface habitable d'environ 86 m², on y trouve une entrée, une grande cuisine et deux pièces, un WC, ainsi qu'au niveau supérieur deux grandes pièces. Trois cheminées. Attenant à l'habitation, une grange de deux niveaux de 140 m², comprenant deux étables, un grand plateau et sur le terrain, un puits. Le bâtiment nécessite des rénovations. Il est raccordé à l'assainissement collectif en tout à l'égout. Situé à égale distance entre Guéret et Aubusson. La promesse d'un beau projet. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Eric ETIENNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513 665 745 Greffe de GUERET) 06 20 86 38 73 https://www.optimhome.com/conseillers/etienne (réf. 545787 )
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Lavaveix-les-Mines ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lavaveix-les-Mines que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lavaveix-les-Mines enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 19.69% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 17 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 15 925 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
- Nb. de vues uniques : 7
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0