Vente Maison 93 700 € Saint-Domet (23190)
- 245 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
382 €/m²
22 146 m²
NC
1516255
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13120751
3
382 €/m²
22 146 m²
NC
Ferme 5 pièces de 245 m² à saint-domet (23190)
iad France - Françoise BARTAIRE vous propose : RARE, sur la commune de Saint Domet: corps de ferme à rénover comprenant une maison d'habitation principale (rdc, un étage et grenier aménageable), d'une petite maison (rdc, un étage et grenier) attenante à une très belle grange. Ecurie, étable, garage, dépendances, puits, four à pain complètent ce bien authentique situé dans un hameau paisible proche d'une rivière réputée par les pécheurs, d'un étang avec animations , et des commodités . 22.146 m² de Terrains attenants ( dont 9.340 m² non attenant mais juste en face) Cet endroit convient parfaitement à un projet touristique de chambres d'hôtes et/ou gîtes à thèmes comme bien-être, cuisine, yoga, méditation, pêche, randonnées, etc.. Coup de cOEur et connexion à la nature assurés !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise BARTAIRE EI (ID 48676), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 480399880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.83% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 93 700 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 85 267 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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