Vente Maison 29 000 € Bonnat (23220)
- 69 m²
- 4 Pièce(s)
420 €/m²
NC
NC
88418
02/05/2024
15/05/2024
15 jour
13086922
NC
420 €/m²
NC
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Belle construction en pierres 5 mn de bonnat
REF 88418. 5 Mn de BONNAT.
Dans un secteur calme, Votre agence MARCON Immobilier vous propose cette ancienne fermette en pierres, idéalement placée à 5 mn des commerces et écoles.
La construction dune surface de 69 m² au sol avec possibilité de créer un étage bénéficie d'un beau terrain de 680 m² attenant et d'une parcelle en face de 455 m².
La structure est en très bon état avec une toiture en tuiles entièrement refaite.
Laissez place à votre imagination pour ce beau projet de rénovation et bénéficiez d'un environnement calme.
Prix : 29 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
MARCON Immobilier GUERET Réseau de 3 agences en Creuse: Aubusson-Guéret-La Souterraine
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bonnat que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bonnat enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 14.22% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 29 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 26 390 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.marcon-immobilier.com
- 2 Avenue De La République
- Aubusson - 23200