Vente Maison 305 000 € La Celle-sous-Gouzon (23230)
- 100 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 050 €/m²
NC
NC
29/04/2024
16/05/2024
17 jour
13075938
4
3 050 €/m²
NC
NC
Projet de maison en construction
Charmante Maison Familiale de 4 Chambres à Évry-Courcouronnes – Investissement Idéal
Découvrez cette séduisante maison individuelle située dans le cœur dynamique d'Évry-Courcouronnes (91000), proposée à la vente au prix attractif de 305 000€. Cette demeure, parfaite pour une famille, offre un cadre de vie agréable avec ses 5 pièces réparties harmonieusement sur deux niveaux.
Intérieur Confortable et Fonctionnel
La maison dispose de quatre chambres spacieuses, garantissant intimité et confort pour chaque membre de la famille. La pièce à vivre, lumineuse et accueillante, est le lieu idéal pour des moments de partage et de détente. La salle de bain est équipée pour répondre aux besoins quotidiens de toute la famille, et la cuisine, fonctionnelle, attend vos talents culinaires.
Localisation Stratégique
Évry-Courcouronnes, ville de l'Essonne, est reconnue pour son dynamisme et sa qualité de vie. Elle bénéficie d'une localisation stratégique à proximité de Paris, tout en offrant un environnement paisible et verdoyant. La ville est dotée de toutes les commodités nécessaires : écoles, commerces, services de santé, et espaces de loisirs. Les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant les déplacements au sein de l'Île-de-France.
Un Cadre de Vie Idéal
Cette maison est une invitation à profiter des plaisirs d'une ville moderne et familiale. Que ce soit pour une promenade dans l'un des nombreux parcs de la ville, une visite culturelle ou une séance de shopping dans le centre commercial régional, Évry-Courcouronnes offre un cadre de vie riche et diversifié.
Investissement de Choix
Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les acquéreurs en quête d'un foyer chaleureux ou pour ceux désirant réaliser un investissement immobilier judicieux dans une zone en plein développement.
Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter. Résumé de l'offre :
- Type de bien : Maison individuelle
- Localisation : Évry-Courcouronnes (91000)
- Prix : 300 000€
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de pièces : 5
- Salle de bain : 1
Votre futur foyer vous attend. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette perle rare !
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 7 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Celle-sous-Gouzon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Celle-sous-Gouzon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Celle-sous-Gouzon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.47% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 305 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 288 225 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 11 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à La Celle-sous-Gouzon (23230), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 228 282 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 277 200 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 118 000 €, et celle la plus chère, qui est de 395 200 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.meilleursbiens.com
- 9 Boulevard Malesherbes
- Paris - 75008