Vente Maison 162 000 € La Celle-sous-Gouzon (23230)
- 65 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 492 €/m²
NC
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34364
24/04/2024
04/05/2024
10 jour
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2
2 492 €/m²
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Brive quartier brune maison de ville t3 garage
EXCLUSIVITE à quelques minutes du centre de Brive :
Il s’agit d’une belle maison de ville entièrement rénovée située dans un environnement calme, proche de toutes les commodités à pied. Les aménagements Prévus autour de cette zone ne pourront qu’apporter une plus-value certaine à l’immobilier existant ! Maison : 136m² (environ sur deux niveaux) partie habitable 65m² un s /sol aménageable de 71m²(environ)
Au RDC : Une entrée avec montée d’escalier, un garage aménageable, avec petite pièce,
Etage :, un petit pallier avec placard desservant, une salle d’eau WC, une cuisine ouverte, un salon, deux grandes chambres dont une avec dressing.
Informations techniques : double vitrage, chauffage gaz de ville et Climatisation réversible. Dpe C- C
Le tout en parfait état. Son prix 162 000.00 € (Honoraires charges vendeur). Bien présenté par : Jean RADOUX
Tel : 05 55 84 19 82 portable: 06.77 46 29 01 Mail: contact.groupementimmo@orange.fr : radouxjean@orange.fr
Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 6 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Celle-sous-Gouzon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Celle-sous-Gouzon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Celle-sous-Gouzon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.00% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 162 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 151 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à La Celle-sous-Gouzon (23230), réparties dans 2 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 144 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 71 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 109 000 €, et celle la plus chère, qui est de 180 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.groupementimmo.fr
- 45 Impasse Lf Herold
- Montpellier - 34070