Vente Maison 109 000 € La Celle-sous-Gouzon (23230)
- 68 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 603 €/m²
447 m²
NC
01/12/2023
01/06/2024
6 mois
10411654
2
1 603 €/m²
447 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Maison de campagne, garage.
Dans la région naturelle du Pays d'Othe, A 1h30 de Paris et trente minutes de Troyes, venez découvrir à Aix-en-Othe cette maison de campagne dans son écrin de verdure avec arbres fruitiers et potager. Au rez de chaussée, vous entrerez directement dans la cuisine équipée (cheminée) ouverte sur le séjour, puis la salle à manger, la salle d'eau avec wc, et une chambre avec grand placard/dressing; A l'étage (échelle de meunier), une grande chambre mansardée au charme champenois. Cette habitation est agrémentée par une véranda chauffée de 14 m2 avec double accès par les portes-fenêtres du salon et de la salle à manger. Chauffage électrique par convecteurs programmables à inertie avec thermostat dans chaque pièce. Fenêtre double vitrage bois. Cave de 21 m2 avec hauteur sous plafond de 2.35 m. Garage de 16 m2. Toiture récente.
Cette annonce vous est proposée par LAURENT Christophe - TROYES - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TROYES - MeilleursBiens.com - Un réseau présent sur toute la France, composé d'agents expérimentés à votre disposition pour réaliser vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -- - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 6 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Celle-sous-Gouzon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Celle-sous-Gouzon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Celle-sous-Gouzon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.55% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 109 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 102 188 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à La Celle-sous-Gouzon (23230), réparties dans 2 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 144 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 71 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 109 000 €, et celle la plus chère, qui est de 180 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.meilleursbiens.com
- 9 Boulevard Malesherbes
- Paris - 75008