Vente Maison 136 500 € Clairavaux (23500)
- 96 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 422 €/m²
30 390 m²
NC
853505
15/05/2024
26/05/2024
14 jour
13176365
3
1 422 €/m²
30 390 m²
NC
A vendre maison 96 m² à clairavaux
Sur la commune de CLAIRAVAUX (23), à 20 minutes d’AUBUSSON (23) et 25 minutes d’USSEL (19).
Venez découvrir cette jolie maison élevée sur garage et offrant une surface habitable d’environ 96 m².
Le rez-de-jardin accueille une agréable véranda donnant sur terrasse, une grande cuisine, un salon, trois chambres et une salle d’eau.
Entouré de son espace naturel d’environ 3 hectares, cet endroit sera le compromis idéal entre calme et proximité des commodités.
Vous recherchez votre future maison et souhaitez vous installer rapidement, vous venez de trouver l’endroit idéal pour profiter d’agréables moments en famille ou entre amis.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°810 425 777 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Fabrice BRUYERES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 48 43 61 42 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853505)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Clairavaux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Clairavaux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.21% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 136 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 127 969 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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