Vente Maison 85 000 € Felletin (23500)
- 100 m²
- 3 Pièce(s)
850 €/m²
NC
NC
JWK-13232
20/09/2023
17/05/2024
8 mois
7981912
NC
850 €/m²
NC
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A vendre dans la creuse, une maison en pierre avec jardin.
A vendre dans la Creuse, région Limousin, près de Felletin, une maison en pierre avec jardin.
Cette maison en pierre date d'environ 1798. Les murs sont très épais et il y a une pièce voûtée où a été créée, entre autres, une salle de bains. Au rez-de-chaussée, un salon (sol en pierre) d'environ 35m². En outre, une cuisine, une salle de bains (avec douche et WC) et un puits.
A l'étage, accessible par un escalier ouvert, il y a un grand atelier et une chambre au dessus.
Chauffage par poêle à bois. La maison est raccordée au réseau d'égouts.
Des espaces attenants à la maison peuvent être utilisés pour le stockage (bois, meubles de jardin, etc.).
Devant la maison se trouve un petit jardin et à l'arrière un grand terrain d'environ 700m².
La maison est un rêve pour ceux qui aiment les vieux murs en pierre et les poutres en bois.
Elle est située dans un village calme et bien entretenu. Les épiceries se trouvent à quelques kilomètres dans la belle ville de Felletin.
Une visite vous fera comprendre le charme de cette belle propriété.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Felletin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Felletin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.03% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 85 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 77 350 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 13
- Nb. de vues uniques : 13
- Nb. de clics : 0
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A propos de l'agence
- https://www.immoboulevard.com
- Les Courreaux
- Glux-en-Glenne - 58370