Vente Maison 190 800 € Felletin (23500)
- 136 m²
- 6 Pièce(s)
1 403 €/m²
NC
NC
87931
24/04/2023
19/05/2024
12 mois
4093369
NC
1 403 €/m²
NC
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Maison de ville entièrement rénovée - felletin
MARCON IMMOBILIER - Creuse en Limousin/Nouvelle Aquitaine. Réf 87931- FELLETIN place Courtaud, votre agence MARCON Immobilier vous propose cette superbe maison de ville entièrement rénovée entre 2020 et 2023 située au coeur de la ville de Felletin en Creuse. Cette charmante maison de 136 m² habitable se compose d'une entrée donnant sur un salon lumineux avec une jolie cheminée et d'une cuisine à aménager avec un accès sur une cour à l'arrière de la maison sans aucun vis à vis. Au premier étage, le palier avec grand placard dessert 2 belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et balcon, et un toilette séparé.
Au deuxième étage, vous trouverez à nouveau un grand palier avec placard, deux chambres dont une avec salle d'eau privative, un bureau et un toilette séparé. Pour compléter, au troisième et dernier étage de cette maison, vous aurez la possibilité d'agrandir la surface habitable grâce à deux greniers aménageables facilement. Les travaux de rénovation ont été effectués avec des matériaux de qualité pour vous offrir un confort optimal.
Proche des commodités (médecins, commerces, écoles), cette maison est idéale pour une famille ou un couple à la recherche d'un cadre de vie confortable et agréable dans la ville de Felletin.
Prix: 190 800 euros (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur de 6 % TTC).
(Prix hors honoraires 180 000 €)
Réseau de 3 agences à Aubusson, Guéret et La Souterraine.
05-55-66-20-37
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Felletin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Felletin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.83% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 190 800 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 178 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.marcon-immobilier.com
- 2 Avenue De La République
- Aubusson - 23200