Vente Maison 123 000 € Felletin (23500)
- 243 m²
- 13 Pièce(s)
- 7 Chambre(s)
506 €/m²
541 m²
NC
855910
26/04/2024
20/05/2024
24 jour
13061380
7
506 €/m²
541 m²
NC
A vendre maison 243 m² à felletin
FELLETIN (23) : A la sortie du village, coeur du berceau de la tapisserie, cette maison de ville saura vous séduire par ses volumes et son emplacement.
L'entrée dessert une cuisine ouverte sur une salle à manger, un salon, une chambre parentale avec salle d'eau et wc, wc invités. A l'entresol une seconde chambre parentale avec salle d'eau et wc. A l'étage 3 chambres dont une avec cabinet de toilettes. Trois caves, trois greniers, 2 pièces à aménager, et un appartement (actuellement loué) de 60 m2 complètent la maison. Un double garage indépendant, une cuisine d'été complètent la propriété.
Travaux de rafraichissements à prévoir.
Les beaux matériaux donnent de l'authenticité à la maison : parquet ancien, cheminée dans de nombreuses pièces, rosaces...
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°514 300 441 - Greffe de GUERET) Carole THEYS Entrepreneur Individuel 06 62 05 65 68 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855910)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Felletin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Felletin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.36% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 123 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 115 313 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Felletin (23500), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 110 560 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 34 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 89 000 €, et celle la plus chère, qui est de 123 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
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