Vente Maison 123 000 € Felletin (23500)

  • 265 m²
  • 12 Pièce(s)
Diffusée par Marcon Immobilier
Prix au m²
464 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
88372
Référencée le
02/04/2024
Mise à jour le
20/05/2024
En ligne depuis
1 mois
Réf. CasaGoGo
12949491
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Vente Maison 265m² 12 Pièces à Felletin (23500) - Marcon Immobilier
Vente Maison 265m² 12 Pièces à Felletin (23500) - Marcon Immobilier
Référencée le : 02/04/2024
Mise à jour le : 20/05/2024
Chambre(s)
NC
Prix au m²
464 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
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Vente maison felletin

MARCON IMMOBILIER - CREUSE EN LIMOUSIN - Réf 88372 - Un ensemble immobilier composé de:
1°) Une maison comprenant au rez-de-chaussée: entrée, cuisine, salon / salle à manger, couloir, 2 chambres dont une avec salle d'eau et wc, wc. 1er étage: palier, 3 chambres, greniers. Au niveau -1: palier, chambre avec salle d'eau et wc, pièce avec coin baignoire sabot et lavabo. Au rez-de-jardin: caves, chaufferie (chauffage central au gaz de ville).
2°) Une maison louée 301,26 €/mois comprenant au rez-de-chaussée: entrée, cuisine, salon / salle à manger, chambre, pièce, wc. Au niveau -1 accessible par une remise attenante: couloir, 2 pièces, salle d'eau + wc. Chauffage électrique par convecteurs.
Cuisine d'été, terrasse couverte, remise, fontaine. Garage double de 46 m².
Le tout sur terrain attenant de 541 m².
Prix: 123 000 € (honoraires agence inclus charge acquéreur 6.95 % TTC).
(prix: 115 000 € hors honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr
Réseau de 3 agences en Creuse: Aubusson, Guéret et La Souterraine.
05-55-66-20-37

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 7 688 €, soit un prix net vendeur de 115 313 €, le taux de commissionnement appliqué est de 6.25%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Les archives des annonces immobilières sont les annonces qui ne sont plus disponibles à la consultation sur le site internet de l'agence, mais que nous conservons pour vous apporter un maximum d'information, et vous permettre d'appréhender au mieux votre recherche.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
10 281 €
Coût d'aquisition estimé
133 281 €

Les frais de notaire représentent environ 8.36% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 123 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 115 313 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
5 535 €
- Taxe communale additionnelle
1 476 €
- Taxe nationale
131 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
123 €
Total
7 265 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
1 656 €
- Débours
1 360 €
Total
3 016 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Calculez vos frais de notaire

Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²

Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Felletin (23500), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 110 560 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 34 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 89 000 €, et celle la plus chère, qui est de 123 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.

Graphique de répartition des prix des maisons d'une surface de 200 m² à 300 m²
Répartition des prix des maisons d'une surface de 200 m² à 300 m²
Tranche
Nb. Annonce(s)
€ Moy. Prix moyen
€/M² Moy. Prix moyen au m²
80 000 € ~ 105 000 €
2
94 000 €
–
105 000 € ~ 130 000 €
3
121 600 €
–
Statistiques des ventes sur Felletin Statistiques

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 4
  • Nb. de vues uniques : 4
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0
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A propos de l'agence

Marcon Immobilier
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