Vente Maison 43 600 € Felletin (23500)
- 63 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
692 €/m²
286 m²
NC
A26322JNK23
16/01/2024
17/05/2024
4 mois
11917346
2
692 €/m²
286 m²
NC
Maison à vendre à felletin (23500) - creuse
Jolie maison indépendante elevée sur cave à renover avec jardin et grange attenante, située dans un hameau tranquille à proximité du bourg de Felletin. La maison offre une belle vue sur la campagne et, comme elle est située dans un cul-de-sac, il n'y a pas de circulation.
Avec une population d'environ 1500 habitants, Felletin attire des gens du monde entier pour ses festivals internationaux de laine et de musique. Le marché du vendredi est très animé, avec de petites boutiques d'artisanat indépendantes, des cafés et deux restaurants. Il y a une gare ferroviaire et une gare routière qui peuvent vous emmener à Aubusson ou à Limoges. Dans les environs, vous trouverez des lacs de baignade, la ville de la tapisserie d'Aubusson et de nombreux endroits où pratiquer des activités de plein air telles que le vélo, le canoë et la marche. Cette maison est idéale comme première propriété ou comme maison de vacances. RDC : cuisine/salle à manger (16m2), sejour (10m2)
CAVE
PREMIER ETAGE : petit palier, chambre 1 (11m2), chambre 2 (8m2), salle d'eau avec WC (5m2)
GRENIER au-dessus
JARDIN : il y a un petit jardin à l'arrière de la propriété et une belle terrasse ensoleillée à l'avant.
Dépendances attenantes : comme elles sont attenantes, il est possible de les faire passer dans la maison principale pour créer un logement supplémentaire - la grange/garage est 20m2, petit atelier
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Jolie maison indépendante elevée sur cave à renover avec jardin et grange attenante, située dans un hameau tranquille à proximité du bourg de Felletin. La maison offre une belle vue sur la campagne et, comme elle est située dans un cul-de-sac, il n'y a pas de circulation.
Avec une population d'environ 1500 habitants, Felletin attire des gens du monde entier pour ses festivals internationaux de laine et de musique. Le marché du vendredi est très animé, avec de petites boutiques d'artisanat indépendantes, des cafés et deux restaurants. Il y a une gare ferroviaire et une gare routière qui peuvent vous emmener à Aubusson ou à Limoges. Dans les environs, vous trouverez des lacs de baignade, la ville de la tapisserie d'Aubusson et de nombreux endroits où pratiquer des activités de plein air telles que le vélo, le canoë et la marche. Cette maison est idéale comme première propriété ou comme maison de vacances. RDC : cuisine/salle à manger (16m2), sejour (10m2)
CAVE
PREMIER ETAGE : petit palier, chambre 1 (11m2), chambre 2 (8m2), salle d'eau avec WC (5m2)
GRENIER au-dessus
JARDIN : il y a un petit jardin à l'arrière de la propriété et une belle terrasse ensoleillée à l'avant.
Dépendances attenantes : comme elles sont attenantes, il est possible de les faire passer dans la maison principale pour créer un logement supplémentaire - la grange/garage est 20m2, petit atelier
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Felletin ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Felletin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Felletin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 11.44% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 43 600 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 39 676 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340