Vente Maison 99 500 € Boussac (23600)
- 120 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
829 €/m²
180 m²
NC
ID161089
10/05/2024
20/05/2024
10 jour
13150636
5
829 €/m²
180 m²
NC
Vente maison à rafraîchir
Cette charmante petite maison située au centre de Boussac nécessitera un rafraichissement mais offre déjà des atouts intéressants - à savoir - tout à l'égout et huisseries double vitrage. Aucun travaux importants ne seront à prévoir. Cette bâtisse ravira une grande famille en recherche de plusieurs chambres dont une en RDC. A l'arrière une jolie véranda bien exposée vous permettra de profiter de la petite courette attenante. La présence d'un garage et d'un terrain juste en face est un atout assez rare pour un hyper-centre ville ! Le chauffage gaz de ville centralisé est tout à fait fonctionnel et la chaudière est récente. Toutes les commodités de Boussac sont accessibles à pieds. - Mentions légales : Proposé à la vente à 99500 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 000552) - Classe-Energie D : 203 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1390 et 1930 Euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette charmante petite maison située au centre de Boussac nécessitera un rafraichissement mais offre déjà des atouts intéressants - à savoir - tout à l'égout et huisseries double vitrage. Aucun travaux importants ne seront à prévoir. Cette bâtisse ravira une grande famille en recherche de plusieurs chambres dont une en RDC. A l'arrière une jolie véranda bien exposée vous permettra de profiter de la petite courette attenante. La présence d'un garage et d'un terrain juste en face est un atout assez rare pour un hyper-centre ville ! Le chauffage gaz de ville centralisé est tout à fait fonctionnel et la chaudière est récente. Toutes les commodités de Boussac sont accessibles à pieds. - Mentions légales : Proposé à la vente à 99500 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 000552) - Classe-Energie D : 203 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1390 et 1930 Euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Boussac ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Boussac que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Boussac enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.71% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 99 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 90 545 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Boussac (23600), réparties dans 1 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 139 167 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 60 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 99 500 €, et celle la plus chère, qui est de 160 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0