Vente Maison 70 000 € Auzances (23700)
- 43 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
1 628 €/m²
380 m²
NC
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30/11/2023
31/05/2024
6 mois
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1
1 628 €/m²
380 m²
NC
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Maison 2 pièces de 43 m² à auzances (23700)
iad France - Françoise Mulot vous propose : Sur la commune d’Auzances, charmante petite maison mitoyenne sur une face, d’une superficie de 43 m2 environ, bien entretenue, sur un terrain clos et arboré de 380 m2 environ.
Vous accédez de plain-pied par une petite véranda donnant sur une entrée qui dessert une cuisine, un salon-salle à manger de 17 m2 environ, une chambre de 10,35 m2 environ, une salle d’eau et un WC. Le salon-salle à manger bénéficie d’une terrasse avec une vue dégagée et une exposition sud ! Au sous-sol, vous disposez d’une chaufferie/buanderie ainsi qu’un garage de 20,50 m2 environ avec porte électrique.
La maison est dotée de fenêtres PVC double vitrage et dispose d'un système de chauffage au fioul (chaudière de 2013).
Toiture et charpente en bon état.
Raccordement à l’assainissement collectif.
Surface idéale pour une personne seule ou un couple.
Commerces et commodités à proximité.
Vous vous trouvez à 20 minutes d’Evaux-les-Bains (ville thermale et Casino), 30 minutes d’aubusson (Capitale mondiale de la tapisserie), 45 minutes de Montluçon, 1H15 de Clermont Ferrand et de Le Mont Dore (ville thermale et station de sports d’hiver).
Je vous invite à me contacter pour organiser une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 267 et GES F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Françoise Mulot EI (ID 78216), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 838154441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Auzances que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Auzances enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.49% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 70 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 63 700 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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