Vente Maison 125 350 € Mainsat (23700)
- 144 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
870 €/m²
558 m²
NC
115443KA23
20/06/2023
08/06/2024
-11.787096774194 mois
5356347
3
870 €/m²
558 m²
NC
Maison à vendre à mainsat (23700) - creuse
Maison familiale de bonne taille avec jardin attenant et garage indépendant située dans un village avec garagiste, supérette Vival, pharmacie, médecins, bureau de poste et écoles maternelle et primaire, infirmières, salon de coiffure,restaurant. La plus proche grande ville, Auzances, est à seulement 11 km avec: supermarché, boulangeries, restaurants, banques, boulangeries, autres commerces de proximité, bureau de poste, cabinet médical, vétérinaires, garages, salons de coiffure, magasin de bricolage (les Briconautes), matériaux de construction (Tout Faire), gare routière.
Hall d'entrée (11m2)
Avec carrelage au sol, radiateur, armoire intégrée avec chaudière Viesmann servant le chauffage central, escaliers menant au premier étage.
Salle à manger / Bureau (17m2)
Double vitrage à l'avant, carrelage.
Salon (26m2)
Avec carrelage au sol, deux radiateurs, deux fenêtres à double vitrage avec stores électriques.
Cuisine (12m2)
Avec un sol en carrelage, un évier double avec placards, un four encastré et une cuisinière à gaz avec hotte aspirante, un lave-vaisselle intégré, un radiateur, des portes vitrées à double vitrage avec des stores électriques.
Buanderie (15m2 au maximum)
Avec carrelage au sol, porte à double vitrage et deux fenêtres latérales, un radiateur,
WC indépendant.
Palier du premier étage
Plancher flottant, radiateur, accès au grenier.
Salle de bain
Douche, bas niveau w.c. lavabo, fenêtre à double vitrage, préparateur d'eau chaude de radiateur
Chambre à coucher (12m2)
Fenêtre à double vitrage sur le côté, radiateur, sol stratifié.
Chambre à coucher (10m2)
Double vitrage, radiateur.
Chambre à coucher (8m2)
Radiateur, fenêtre à double vitrage.
Salle de bain familiale (8m2)
Douche, lavabo, WC, radiateur, sol stratifié.
WC indépendant
A l'extérieur:
Il y a un parking privé hors route à l'avant de la propriété. Garage séparé (24m2)
Entrée par une porte basculante à commande électrique, raccordé au réseau électrique et éclairé, avec une porte donnant sur le jardin. En face du garage se trouve une cave qui abrite la cuve à mazout pour le chauffage central. La lumière et l'électricité sont également installées.
À gauche de la maison se trouve un passage menant à l’arrière de la maison où se trouve une terrasse couverte munit d' une porte donnant sur la pelouse qui longe le côté droit de la maison avec murs de clôtures et portes doubles sur le devant.
Deux ateliers et un bûcher..
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Maison familiale de bonne taille avec jardin attenant et garage indépendant située dans un village avec garagiste, supérette Vival, pharmacie, médecins, bureau de poste et écoles maternelle et primaire, infirmières, salon de coiffure,restaurant. La plus proche grande ville, Auzances, est à seulement 11 km avec: supermarché, boulangeries, restaurants, banques, boulangeries, autres commerces de proximité, bureau de poste, cabinet médical, vétérinaires, garages, salons de coiffure, magasin de bricolage (les Briconautes), matériaux de construction (Tout Faire), gare routière.
Hall d'entrée (11m2)
Avec carrelage au sol, radiateur, armoire intégrée avec chaudière Viesmann servant le chauffage central, escaliers menant au premier étage.
Salle à manger / Bureau (17m2)
Double vitrage à l'avant, carrelage.
Salon (26m2)
Avec carrelage au sol, deux radiateurs, deux fenêtres à double vitrage avec stores électriques.
Cuisine (12m2)
Avec un sol en carrelage, un évier double avec placards, un four encastré et une cuisinière à gaz avec hotte aspirante, un lave-vaisselle intégré, un radiateur, des portes vitrées à double vitrage avec des stores électriques.
Buanderie (15m2 au maximum)
Avec carrelage au sol, porte à double vitrage et deux fenêtres latérales, un radiateur,
WC indépendant.
Palier du premier étage
Plancher flottant, radiateur, accès au grenier.
Salle de bain
Douche, bas niveau w.c. lavabo, fenêtre à double vitrage, préparateur d'eau chaude de radiateur
Chambre à coucher (12m2)
Fenêtre à double vitrage sur le côté, radiateur, sol stratifié.
Chambre à coucher (10m2)
Double vitrage, radiateur.
Chambre à coucher (8m2)
Radiateur, fenêtre à double vitrage.
Salle de bain familiale (8m2)
Douche, lavabo, WC, radiateur, sol stratifié.
WC indépendant
A l'extérieur:
Il y a un parking privé hors route à l'avant de la propriété. Garage séparé (24m2)
Entrée par une porte basculante à commande électrique, raccordé au réseau électrique et éclairé, avec une porte donnant sur le jardin. En face du garage se trouve une cave qui abrite la cuve à mazout pour le chauffage central. La lumière et l'électricité sont également installées.
À gauche de la maison se trouve un passage menant à l’arrière de la maison où se trouve une terrasse couverte munit d' une porte donnant sur la pelouse qui longe le côté droit de la maison avec murs de clôtures et portes doubles sur le devant.
Deux ateliers et un bûcher..
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Mainsat ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mainsat que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mainsat enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 125 350 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 117 516 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
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- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340